カテゴリー別アーカイブ: 不動産トラブルのボード

賃貸トラブルの成功事例・お知らせ・ニュース

日時 平成26年2月
場所 東京都
事案 敷金とほぼ同額の高額な修復費用を請求されていた事案
結果 長期の入居による物件内装価値の減少及び家賃支払いにより貸主に利益を与えている事実を主張し、クロス張替費用及び床張替費用の5%のみ支払で和解、それ以外の敷金は返還
クライアントからのメール(原文のまま)

遅くなりました。案件和解終了です。お世話になりました。

成功事例・敷金300,000円・全額返還

日時 平成21年6月
場所 兵庫県
事案 通常損耗の範囲を超える汚損破損が無いと判断出来るにもかかわらず、退去後に敷金を上回る高額な修復費用請求を受け、貸主に対して再清算及び敷金全額の返還を要求した事案
結果 敷金返還請求300,000円/敷金全額返金
クライアントからのメール(原文のまま)
こんにちは。敷金のご相談をお願いしました●●です。 内容証明を送って頂いた甲斐あって、敷金が全額振り込まれました。 大変ありがとうございました。お世話になりました。

成功事例・敷金108,000円・ルームクリーニング費用のみ差し引き返還

日時 平成22年1月
場所 埼玉県
事案 通常損耗の範囲を超える汚損破損が無いと判断出来るにもかかわらず、退去後に敷金を上回る高額な修復費用請求を受け、貸主に対して再清算及び敷金全額の返還を要求した事案
結果 敷金返還請求108,000円円/ルームクリーニング費用のみを差し引いた敷金全額返金
クライアントからのメール(原文のまま)
昨日敷金返金分の振込みが確認取れました。年末の忙しい時期から今日まで本当にありがとうございました。今回の事で業者とのやりとり等たいへん勉強になりました。 本当に最後までたいへんお世話になりました。また何かあったら先生にご依頼するかもしれません。その時はまたよろしくお願い致します。

成功事例・敷金120,000円・ルームクリーニング費用を差し引いた敷金75,900円返金

日時 平成22年1月
場所 徳島県
事案 通常損耗の範囲を超える汚損破損が無いと判断出来るにもかかわらず、退去後に敷金を上回る高額な修復費用請求を受け、貸主に対して再清算及び敷金全額の返還を要求した事案
結果 敷金返還請求/120,000円/ルームクリーニング費用を差し引いた敷金75,900円返金
クライアントからのメール(原文のまま)
先日、セ●ブ不動産から、全額振込みがありました。助けて頂きまして有難うございました。お蔭様で家計にも助かりました。本当に有難うございました。これからも、益々のご発展と、ご健康をお祈りいたしまして、お礼のご挨拶とさせて頂きます。

成功事例・敷金207,000円・ルームクリーニング費用を差し引いた敷金82,005円返金

日時 平成22年3月
場所 埼玉県
事案 通常損耗の範囲を超える汚損破損が無いと判断出来るにもかかわらず、退去後に敷金を上回る高額な修復費用請求を受け、貸主に対して再清算及び敷金全額の返還を要求した事案
結果 敷金返還請求207,000円/ルームクリーニング費用を差し引いた敷金82,005円返金
クライアントからのメール(原文のまま)
先日手続きをお願い致しました、●●●●と申します。 ハウ●メイトより、畳換え費用、ハウスクリーニング費用を差し引きされた金額が全額振込にて返金されました。電話にて、連絡は致しましたが、メールにてとの事 でしたので、メールにてご連絡いたしました。 この度は、手続きして頂大変ありがとうございました。

成功事例・敷金92,000円・77,000円返還

日時 平成24年1月
場所 静岡県
事案 通常損耗の範囲を超える汚損破損が無いと判断出来るにもかかわらず、退去後に敷金を上回る高額な修復費用請求を受け、貸主に対して再清算及び敷金全額の返還を要求した事案
結果 敷金返還請求92,000円/敷金77,000円返金
クライアントからのメール(原文のまま)