日時　　　２０２０年６月

場所　　　愛媛県

事案　　　約５年間入居した住居用賃貸物件を退去の際、敷金１９万８千円に対して原状回復費用として金１９９，６９８円、敷金償却敷金として金３９，６００円、合計金２３９，２９８円もの費用負担を要求され、不足金の支払を要求された事案。

対応　　　「経過年数」「通常損耗以上の汚損破損を発生させていない箇所」「過失による汚損箇所」、その他「償却金の意味あい」などをふまえ、あらためて敷金清算金額を算出したところ、借主負担となる修復費用については償却金にて対応可能となり、結果的に敷金１９８，０００円より償却金３９，６００円のみを差し引いた金１５８，４００円の返金を内容証明郵便にて貸主へ要求。

結果　　　　最終的には敷金１９８，０００円のうち１４，０９８０円の返金で和解

クライアントからのメール(原文のまま)　　　いつも、お世話になっております。添付書類が昨日6/2に速達にて届きました。再通知書通りの振込みが6/9にあるそうです。この度は、本当にありがとうございました。