昨年も多数のご用命・ご厚誼を賜りまして誠に有難う御座いました。
当職業務は「火急の備え」ですから無沙汰が無事の便りとなり、ご縁のあった方とも継続的なお付き合いはなかなか望むべくもありませんが、影ながら皆様のご健康とご多幸をお祈り致しております。
個人的には年末に掛けてIT/広告関連の対応に追われ様々後手に回ってしまったこともあり、開業10年超、まだまだ順調にとはいきませんが本年の始まりはまずホームページを刷新、新時代に即した行政書士なるべく奮起しておりますので、諸々一層のご指導ご鞭撻を頂ければ幸いです。
尚、新年の営業は6日からとなりますのでご了承ください。
作成者別アーカイブ: s-kajiyama
敷金返還請求
なぜ敷金が返って来ないのか
一般住居の賃貸借契約における敷金とは法律上、「賃料その他契約上の債務を担保する目的」で預託する金員とされ、借主の過失による物件の毀損、家賃の滞納などが無ければ全額返金されることが前提となっています。これだけ見れば通常の使用において多少の差し引きはあっても大方の敷金が返されてよさそうですが、実際には予想外の見積もりが出て来ます。大家さんの請求は正当なのか、よく耳にする「原状回復義務」「通常損耗」「特約」などのキーワードはどんな意味なのか、ちょっと長くなりますが一つずつ解説していきます。 続きを読む
出会い系サイト関連の詐欺
近年、特に若い人の間では出会い系をきっかけにした結婚も珍しくないようですが、それだけ広く利用される分トラブルや詐欺も多発しています。そして迷惑メール、「mixi」や「facebook」などSNSが勧誘の入り口となることもあり、普段からいわゆる「出会い系」を利用しない人、詳しくない人の被害が急増していますので、ネット利用のリテラシーとしてその手口を理解しておきましょう。 続きを読む
未公開株について
「無痛注射針を開発した会社の未公開株」でまた10億円もの被害が出てしまいました。金融庁や警察などが懸命の対応を執りながら、なぜこれら未公開株被害は無くならないのか、次々登場する新たな手口、怪しい話はそこかしこですから、リテラシーによる被害の未然防止が要となってきます。 続きを読む
パチンコ関連の詐欺
攻略情報、裏情報、打ち子、体感器など、パチンコ・スロット関連の怪しい話は掃いて捨てるほどにあり、当事務所でも数々の事例に関わってきましたが、いわゆる「本物」は一つも見たことがありません。半ば都市伝説のようですが、これら詐欺の被害者数・被害金額は凄まじく、悪徳業者に陰謀があることは間違いありませんので、手口の内容、対応方法などを纏めます。 続きを読む