日時　平成２６年９月
場所　東京都

事案　賃貸借契約していたマンションについて、退去清算において敷金１８万８千円並びに返金家賃４２，０００円を大幅に上回る修繕費用請求を受け、追加金１７万円以上請求された事案。

対応　内容証明郵便にて追加支払を拒否し、国土交通省ガイドラインに沿った清算をやりなおすように要求、敷金の一部については修繕費用として差し引くことを提案
結果　内容証明発送の結果、敷金は全額償却となったが、追加費用請求なし、日割り家賃返金の形で和解となった。
クライアントからのメール（原文のまま）

お世話になっております。主人と話し合いした結果、あちら側の言う通り、2ヶ月の敷金償却で、日割り家賃の返金で承諾致しました。この度はたいへんお世話になりました。ありがとうございます。