日時　平成２７年５月
場所　東京都
事案　約１０年の長期入居物件を退去の際、敷金１１８，０００円を大幅に超える２１万円の修復費用請求を受け、敷金で不足する為に追加金請求をうけた事案
対応　入居期間が長期に亘り、内装自体に価値が残っていない事実を主張し、修繕費用負担を拒否するとともに、敷金全額の返還を内容証明郵便にて請求。
結果　敷金全額の返金
クライアントからのメール(原文のまま)
先日からお世話になっております。
梶山様
敷金返還の件ですが、先日大家から敷金の入金がありました。
大変ありがとうございました。
本当に丁寧に対応していただき、助かりました。
お世話になりました。
また何かありましたら相談させていただこうと思います。
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