日時 平成２６年３月
場所 千葉県
事案 約２０年にも及ぶ長期入居期間にもかかわらず、退去時に敷金を超える高額な修復費用を請求され、借主より追加修復費用の拒否及び敷金返還を要求した事案
結果 長期入居による内装価値の減少及び賃料の長期支払にて十分な利益を家主に与えていることを主張したところ、家主側から敷金より１０万円を差し引いた金額返還の形で和解が成立
クライアントからのメール(原文のまま)
梶山様
お世話になっております。●●●●より振込み確認致しました。心より感謝いたしております。有難う御座いました。何度も心が折れそうになりましたが、ようやく終了する事が出来ました。梶山先生の御指導、アドバイスのおかげです。有難う御座いました。
作成者別アーカイブ: s-kajiyama
宝くじ（ロト６・ロト７・ミニロト）関連の詐欺
以前より、「宝くじ（ロト６・ロト７・ミニロト）の当選番号を事前に知ることが出来る」「当選番号を高確率で当てられるソフトがある」などと謳い、消費者から高額な金銭を騙し取る手口の詐欺事件は非常に多く、当事務所でも数々の事例に関わってきました。当然、宝くじ（ロト６・ロト７・ミニロト）の当選番号が事前にわかることなどありませんし、それら当選情報を高確率で的中させるソフトなど存在しません。(※そのような夢のソフトが存在したら、「宝くじ」とゆうシステム自体が崩壊します）普通に考えれば当たり前のことなのですが、 続きを読む
成功事例・不具合箇所の修理費用全額負担
日時 平成２６年４月
場所 沖縄県
事案 購入した中古車が納車直後に故障、販売店が遠方であった為、近くのディーラーにて修理見積もりをとり、修理見積もり金額と同額を販売店に対して要求した事案
結果 販売店がディーラー修理見積もり代金と同額の支払いに承諾し和解
クライアントからのメール(原文のまま)
販売店の方からご連絡がきました。今回の修理代金の返金に応じるとの事です。
その事につきまして販売店の方から書類が私の方に発送してから、その書類を確認後販売店の方に返事を返して向こうが確認次第、返金って形になるそうです。
成功事例・敷金返還に成功
日時 平成２６年４月
場所 東京都
事案 退去時に敷金を超える高額な修復費用を請求され、借主より追加修復費用の拒否及び敷金返還を要求した事案
結果 修復費用請求が減額され、敷金の一部返金となる形で和解が成立
クライアントからのメール(原文のまま)
梶山様
ご連絡遅くなりましたが、当件、振込完了確認しましたのでご連絡いたします。（振込自体は3/31（月）にされましたが、事情により本日の確認となりました。）改めてこの度はお世話になりました。このようなトラブルは初めてでしたが、和解に至ることができ安心しました。無料相談時からのご丁寧で心強いご対応、感謝いたします（泣き寝入りしなくて良かったです…）。ありがとうございました。
成功事例・敷金返還に成功
日時 平成２６年４月
場所 広島県
事案 退去時に敷金とほぼ同額の修復費用を請求され、借主より拒否及び敷金返還を要求した事案
結果 修復費用請求が減額され、敷金の返金額が１７万７４５０円増加する形で和解が成立
クライアントからのメール(原文のまま)
行政書士 梶山祥 様
お世話になります。
敷金返還の件
●敷金213,000円
日割家賃 2,823円 合計 215,823円
当初 ●●●リビングよりの返還金額 18,948円
内容証明到着後の返還金額 150,198円
再度交渉後の最終返還金額 196,398円
以上です。ありがとうございました。
また何かありましたら相談させて頂きます。
宜しくお願い申し上げます。