カテゴリー別アーカイブ: 成功事例

成果が出た一部の依頼について、クライアント様の承諾を得て掲載しています。

顧客管理システムの売買契約(ビジネスクレジット契約)の無条件解約成功

日時 平成28年8月

場所 神奈川県

事案 ヘアーサロンを経営するクライアントからの相談。訪問による勧誘を受け、当日に契約申込(クレジット契約含め)、勧誘時の説明では「顧客管理、集客メール配信、ポイント制導入等、御社の集客、売上げに貢献します」「モデル店舗として低価格での提供が可能です」「その価格で契約するには本日中に申込頂かなければなりません」と、同様被害としては典型的な説明であった。しかし、契約後にインターネットで調査したところ、販売会社と同様の契約を締結し顧客管理システムを導入するも全く集客に繋がらなず、高額なクレジット代金のみ引落が継続しているという被害が多発している事実を確認し、当事務所へ相談。

対応 ご相談の時点では申込翌日でありシステム未導入であった為、即時内容証明郵便にて本件申込の取消を通知、同時に不当な勧誘行為であることを指摘したうえ違約金等の支払を断固拒否する旨を主張。

結果 内容証明送付の後、即日販売会社より解約金0円での解約に応じる内容の書面が届き、無条件解約成功。

クライアントからのメール(原文のまま)
解約の書類が届きました
これを返信して終わりでしょうか??

投資マンション売買契約の解除・手付金全額返金に成功

日時 平成28年8月
場所 東京都
事案 投資用マンションの売買契約。契約時における虚偽説明や説明不足などはとくになく、さらにローン審査が通る直前であった為、手付金返金は困難となり、さらに履行着手後の解約違約金の請求も受けるリスクがあった事案。
対応 契約についてクライアントから不動産業者担当者へ電子メールにて質問し、それに担当者が回答したものの中に「ローン審査に通った後に購入者都合で解約する場合でも手付金の返金を約束する」と受け取れる内容の記載が存在した為、内容証明郵便にてシンプルに契約申込の解除と手付金全額の返還を要求、同要求根拠となる事実も併せて通知。
結果 販売会社より早急に書面での回答が届き、契約の解除及び手付金全額の返還に承諾、手付金10万円全額の返金が行われた。
クライアントからのメール(原文のまま)
●●不動産から入金確認しました。
ありがとうございました。

大家さん・賃貸管理トラブル・不動産管理会社の収納賃料未払い

日時 平成28年8月

場所 東京都

事案 自己所有の不動産について、管理委託業者とのトラブル。管理委託先の不動産業者が賃借人より預かった賃料の支払いを大家であるクライアントに対して滞納した事案。

対応 不動産管理委託契約の解除及び滞納賃料の即時支払を内容証明郵便にて要求、期日までに支払しない場合には即訴訟手続きに移行する旨を通知した。

結果 不動産管理会社より連絡があり、2回に分割での支払を約束した為に和解

クライアントからのメール(原文のまま)
お世話になっております。
先方から8月8日に10万円、8月16日に181,918円の振り込みが確認できました。
一年以上不愉快な思いをしていましたので、ホッとしました。
ありがとうございました。
●●

情報商材トラブル・クレジットカード決済全額取消

日時  平成28年8月

場所  富山県

事案  インターネット上の広告(サイト)に「秘密動画あり・ド素人が3ヶ月で最高月収800万円を叩き出した秘密を暴露」「僕は今のところ100%の確率で、ド素人を稼がせています。しかも、全員がほったらかしで稼げるようになっています」「真実の自由と、フリーダムな生活スタイルを一緒に謳歌したいんです。申込順に早い人は、特典として50万円プレゼント企画する」との説明があった為、何等か特別なロジックにより高収入を得る方法を提供してもらえると錯誤し申込を行い合計金298,000円(税込)をクレジットカード決済にて支払ったが、実際に提供された情報を確認するも、最も重要な部分について「音量が小さすぎ」「ノイズが酷」という状況で何ら内容を確認出来ず、それについて何度販売会社へ対応を要求するも一切無視されている状況であった。

対応  販売会社に対して何度連絡しても無視の対応であった為、クレジットカード会社と販売会社の間に入っている「決済代行業者」に対して内容証明郵便を送付、販売会社の債務不履行及び不当な販売方法についての指摘を行い、クレジットカード決済の即時取消を要求した。

結果  決済代行業者より連絡を受け、決済金298,000円の決済取消が決定。既にクレジットカード会社より引落済みの代金については、クレジットカード会社を介してクライアントの口座へ返金。

クライアントからのメール(原文のまま)
梶山先生
無事に返金されることとなりとても嬉しいです。
8/18今日付けでキャンセルになりました。
決済代行会社に問い合わせたところ、一週間くらいでクレジット会社にデータが送られ、それからどのように振り込まれるのか確認するのがよい、と回答を得ました。
●●●●
おはようございます。いつもお世話になっております。
インターネット商材298,000円の返金がカード会社からの明細で10月11日になると明細がきました。ありがとうございます。

法人(事業者)としての賃貸借契約・敷金全額返金

日時 平成28年8月

場所 東京都

事案 マンションの部屋について、法人契約にて2部屋賃借。1部屋は賃貸借期間が約8年、もう一部屋は賃貸借期間が約4年という状況で退去、退去後に敷金清算を要求するもの、貸主が清算及び一切の敷金返金を拒否し続けた事案

対応 本件については法人としての賃貸借契約であるものの、特に無条件で敷金を償却する内容の契約条項は存在せず、また、1部屋は長期入居及び汚損破損が皆無であることを理由に、もう1部屋は入居時既に内装が中古であり未清掃の状態であったことなどを理由に、2部屋分の敷金全額(約46万円)の返還を内容証明郵便にて請求。

結果 貸主より敷金のうち約37万の返金があり解決。

クライアントからのメール(原文のまま)
このたびはありがとうございました。通知を送ったら37万円位戻ってきました。半分ぐらい諦めていたので、うれしかったです。いろいろと勉強になりました。●●●●
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