日時 平成２６年８月
場所 福岡県
事案 情報商材の売買・コンサルタント契約・その他講習などの様々な名目で約３０万円ほどの代金を現金にて支払った事案
相手業者へ契約取消及び返金要求の内容証明を送付。その後最終的に相手業者より全額の返金を条件に和解の申出があり、全額返金を確認。
クライアントからのメール(原文のまま)
これにて全て終了です。ありがとうございました。
情報商材トラブル・成功事例・既払い金全額返金に成功
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「成功事例」カテゴリーアーカイブ
成功事例・車両売買契約の取消及び代金全額の返還
日時 平成２６年８月
場所 岩手県
事案 購入した中古車が納車の数日後にエンジン故障。修理費用が高額であることが確認され、販売会社へ修理費用の負担若しくは契約の取消と代金全額の返還を求めた事案
結果 販売店が契約取消に応じ、車両返還のうえ既払い代金全額の返還にて解決
ｸﾗｲｱﾝﾄからのﾒｰﾙ(原文のまま）
梶山様
お世話になります●●です。 今回の一件、入金金額がすべて振込みにて返金されましたのでご連絡致します。 また、レッカー代・代車代⇒地元の整備工場、車両返還費用⇒友人などの協力もあり、すべて無償でいいとのお気遣いを頂いたので無費用となりました。（お礼分は少しかかりましたが） 梶山様からの一通の文書により、速やかに解決できたましたので、感謝致します。今後も、何かありましたらご相談させて下さい。今回は、本当にありがとうございました。
成功事例・貸主請求金の減額、敷金の範囲内での清算に成功
日時 平成２６年８月
場所 東京都
事案 賃貸借契約していたマンションについて、退去清算において敷金９万８千円を大幅に上回る約２６万円もの修繕費用請求を受け、内容証明郵便にて貸主請求金の支払を拒否し、国土交通省ガイドラインに沿った清算をやりなおすように要求、敷金の一部返金を要求した事案
結果 内容証明発送の結果、敷金９万８千円の償却、追加費用請求をしない形で和解となった。
クライアントからのメール（原文のまま）
お世話になります。
先日賃貸アパート退去トラブルの相談をしてました●●です。
本日不動産会社よりこちらの希望通り敷金内で現状回復するという連絡がきましたので了承する事に致しました。ありがとうございました。
成功事例・貸主請求金の減額及び返金額の増額に成功
日時 平成２６年８月
場所 東京都
事案 賃貸借契約していたマンションについて、退去清算において敷金１７万４千円を大幅に上回る約２０万円の修繕費用請求を受け、内容証明郵便にて長期間の入居を主張、貸主請求金の支払を拒否し、国土交通省ガイドラインに沿った清算をやり直し、逆に敷金を返還するよう要求した事案
結果 内容証明発送の結果、敷金１２万１９４４円並びに日割り家賃の返金で和解。
クライアントからのメール（原文のまま）
梶山先生
お世話になっております。この度は本当に有難うございました。入金があるまでまだ先方を信用できませんが、一段落したという感じです。ご相談させていただかなければこのような結果にならかったです。本当に先生にお願いして良かったです。また何かございましたら相談させて下さい。今後共、宜しくお願い申し上げます。
梶山先生
お世話になっております。先日ご指導いただきましたとおりエアコンの内部洗浄の承諾もできない旨を先方に連絡したところ、下記のメールが返信されてきました。私としましては、先方提示額で納得できますのでこれで和解したいのですが、次にこちらからどのようなメールをしたら良いでしょうか。また、振込時期について明確な連絡をいただいておりませんが、先日郵送していただいた内容証明郵便に「本書面到達後10日以内」に指定口座へ振り込むよう記述がありますので、早急に振り込んでいただきたいです。
※不動産業者からのメール
●● 様
お世話になります。
障子張替￥5,000円
戸襖張替￥5,200円
全般クリーニング￥38,000円
合計￥48,200円
総合計￥52,056円（消費税込）
上記金額が、入居者負担です。
￥174,000円ー￥52,056円＝￥121,944円
￥121,944円（敷金残金）＋￥14,044円（家賃戻し分）＝￥135,988円（合計返金額）
￥135,988円（合計返金額）から振込手数料を差し引いた金額が振り込まれますので
宜しくお願い致します。振込時期は貸主より、連絡があり次第返金お振込致します。
●●●ホーム㈱
●●市●●区●● ●－●－●
電話 ●●●－●●●－●●●●
●●●●
未公開株詐欺被害金の回収に成功
日時 平成２６年７月
場所 東京都
事案 未公開株詐欺・「一般的には入らない情報である」「特別に買える」「３年を目途に上場する」「選ばれた方だけが特別に購入できる未公開株がある」「間違いなく上場する」「儲かる」との説明を受け、未公開株を購入、しかし約束の時期を過ぎても上場などされず、その後の調査の結果、各銘柄は上場予定など無いことが発覚、しかしその時には仲介業者（法人）は登記上解散となっており、連絡すら取れない状態となっていた。
対応 当職にて法人登記簿を調査し、代表者個人の所在地を確認、代表者の自宅宛てに内容証明郵便を送付し、会社法上の代表者の責任を追及するとともに未公開株購入代金の返還を要求。
結果 法人は解散していたが、元代表者個人より分割にて被害金の回収に成功。現在は返済計画に沿って毎月の返済が行われている状態
クライアントからのメール(原文のまま)
梶山先生
お世話になっております。本日、平成２６年７月３０日付で５万円の振り込みがありました。
以上を御報告致します。どうぞ宜しくお願い致します。
お世話になっております。
昨日、平成26年6月30日付で5万円入金ございました。5月29日、最初の10万円の後、回答通りです。どうなるかと思いましたが本当にありがとうございます。
今後もどうぞ宜しくお願いいたします。
※その後、分割返済が滞りなく行われ、平成２７年４月３０日に全額返済完了
梶山先生
いつもお世話になっております。本日１２回目、下記振込が確認できました。
平成27年4月30日付 金１００，０００円
これで完済になりました。ちょうど1年前、調べものでパソコン開いた時に偶然未公開株の文字が目に止まり、2件程聞いた後に、もういいや、でもあともう一件だけ聞いてみようと思った結果が良心的な梶山行政書士事務所に出会うこととなりました。 自分の人生に汚点を残した気持ちでいましたので今回の事、梶山先生には本当に感謝しております。今後、先方から書面が届いたり等何かありましたらご連絡させていただきます。本当にどうも有難うございました。 平成27年4月30日